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Marina Aigues-Mortes avec garage
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 86694461

4 pièces

3 chambres

92 m²

495 000 €

Informations complémentaires

Marina Aigues-Mortes 4 pièces avec poste d'amarrage et garage

495 000 €

Située dans le secteur prisé et sécurisé de Port-du-Roy à Aigues-Mortes, cette marina de type 4 offre un cadre de vie rare, au calme, avec un accès direct à l’eau.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. Elle bénéficie d’une verrière apportant une luminosité naturelle remarquable et un style contemporain à l’ensemble.

La pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et des beaux jours. Cette terrasse dispose d’un poste d’amarrage privatif de 9x4 mètres, équipé d’un catway, permettant un accès direct au bassin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Une suite parentale dispose d’un placard et de sa propre salle d’eau. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

L’ensemble est lumineux, bien agencé et agréable à vivre. La marina bénéficie également d’un garage situé dans le secteur, apportant un confort supplémentaire. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette marina ensoleillée conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié à Aigues-Mortes.

Résumé

  • Référence 86694461
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 86694461
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Autre Poste d'amarrage 9 m x 4 m, équipé d’un catway
  • 1 Hall d'entrée 7 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Pièce de vie 38 m²Avec cuisine ouverte et équipée

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Toilettes 2 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Placard 0 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Garage 18 m²Dans le secteur

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Dégagement 5 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 16 m²Avec salle de douche et placard

    1er étage

  • 1 Chambre 10 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 10 m²

    1er étage

  • 1 Salle de douche 4 m²

    1er étage

  • 1 Toilettes

    1er étage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 91.9 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 3600 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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