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Marina Aigues-Mortes avec garage
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 85317841

5 pièces

3 chambres

101.3 m²

530 000 €

Informations complémentaires

Marina Aigues-Mortes 5 pièces avec poste d'amarrage et garage

530 000 €

Découvrez cette superbe marina située dans le secteur prisé et sécurisé de Port du Roy à Aigues-Mortes. Offrant une vue dégagée et splendide sur le bassin, cette maison bénéficie d’une exposition idéale et d’un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct au poste d’amarrage de plus de 10 mètres x 4 mètres, équipé d’un catway. Une cuisine séparée et entièrement équipée, un WC indépendant, un placard, ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. La suite parentale dispose d’une salle de douche privative, d’un placard et d’une terrasse offrant une vue apaisante.
Cette marina unique inclut également un parking privé. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.

Résumé

  • Référence 85317841
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 101.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 85317841
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 101.3 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Parking 13 m²
  • 1 Pièce de vie 37 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Cuisine équipée 7 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Toilettes 2 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Escalier 4 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Terrasse 23 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Entrée 5 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Chambre 14 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 12 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 12 m²

    1er étage

  • 1 Salle de bains 5 m²

    1er étage

  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

    1er étage

  • 1 Toilettes 1 m²

    1er étage

  • 1 Balcon 5 m²

    1er étage

  • 1 Balcon 3 m²

    1er étage

Mentions légales

  • 515 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.91% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2151 € / an
  • Loi Carrez 101.3 m²
  • Charges 3600 € / an

Prestations

  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Moustiquaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle96kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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