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Vente Maison Aigues-Mortes
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 86601338

6 pièces

4 chambres

187 m²

1 045 000 €

Informations complémentaires

Marina Aigues-Mortes 7 pièces avec chambre de plain-pied, piscine

1 045 000 €

Située dans la marina prisée de Port du Roy, à proximité immédiate des remparts d’Aigues-Mortes, cette élégante marina de type maison individuelle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine et son poste d’amarrage privé de 15 mètres.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon doté d’une cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une buanderie et au garage. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de douche et WC complète ce niveau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’un WC séparé et un placard d’accueil complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un solarium offrant une vue imprenable sur le bassin.

À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu dispose d’une piscine. La maison bénéficie de la climatisation et d’un chauffage au sol-air/eau.

Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour les amoureux de la mer et de la navigation.

Résumé

  • Référence 86601338
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 187 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 86601338
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 187 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 697 m²
  • 2 Terrasses Une de 35,70 M2 et une de 42,66 M2
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Pièce de vie 66 m²Salle à manger et salon avec cheminée

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Cuisine équipée 17 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Buanderie 6 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Toilettes 3 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Chambre 11 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Dégagement 5 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Dressing 5 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salle de douche 6 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Toilettes 1 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Bureau 8 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Placard Dressing d'entrée

    Rez-de-jardin étage

  • 1 Dégagement 10 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 15 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 13 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 13 m²

    1er étage

  • 1 Salle de bains 8 m²Avec douche et baignoire

    1er étage

  • 1 Toilettes 2 m²

    1er étage

  • 1 Solarium 21 m²

    1er étage

Mentions légales

  • 1 015 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.96% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 3000 € / an

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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