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Vente Maison Aigues-Mortes
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 86453590

6 pièces

4 chambres

165 m²

1 133 000 €

Informations complémentaires

Marina Aigues-Mortes 6 pièces avec chambre de plain-pied, garage

1 133 000 €

Superbe marina individuelle située à Aigues-Mortes, dans le secteur très recherché des marinas de Port du Roy. Cette maison lumineuse offre une vue dégagée sur le bassin et les bateaux, ainsi qu’un poste d’amarrage privatif de 15 mètres, un atout rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la marina, d’une cuisine américaine entièrement intégrée, d’une entrée avec placard, d’un cellier, d’un WC indépendant et d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres : l’une offre un accès direct à une terrasse, tandis que les deux autres bénéficient d’un accès à un solarium, toutes équipées de placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

Les extérieurs offrent un agréable jardin intime, complété par une piscine chauffée avec volet électrique et un accès direct à l’amarrage. La maison bénéficie également de la climatisation gainable, d’un garage avec un accès à un abri de jardin.

Cette marina individuelle réunit confort, prestations modernes et emplacement privilégié, au cœur de la marina de Port du Roy, un secteur calme et très prisé d’Aigues-Mortes.

Résumé

  • Référence 86453590
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 86453590
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 695 m²Avec poste d'amarrage de 15 mètres
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Pièce de vie

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Cuisine américaine Avec un cellier

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salon

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Toilettes

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Chambre

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salle de douche

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Chambre Avec terrasse

    1er étage

  • 1 Chambre Avec solarium

    1er étage

  • 1 Chambre Avec solarium

    1er étage

  • 1 Salle de bains Avec douche et baignoire

    1er étage

  • 1 Toilettes

    1er étage

Mentions légales

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3300 € / an
  • Charges 3000 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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