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Appartement Le-Grau-du-Roi centre ville
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Vente Appartement
Le Grau-du-Roi

Réf. 86151729

3 pièces

2 chambres

69.7 m²

337 000 €

Informations complémentaires

Appartement Le-Grau-du-Roi 3 pièces avec terrasse

337 000 €

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, au cœur du Grau-du-Roi. Rénové avec soin et goût cette année, ce bien rare allie modernité et confort.

L’espace de vie se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’une vaste pièce à vivre conviviale qui inclut une cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Un WC séparé complète ce niveau.

La chambre principale est dotée d’un placard intégré et d’une salle de douche, avec un accès direct à un balcon intimiste. À l’étage, une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC assure intimité et confort, complétée par une pièce sous pente, idéale pour le rangement.

Idéalement situé dans un secteur très prisé du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, tout en étant dans une rue paisible.

Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien d’exception est à découvrir sans tarder.

Résumé

  • Référence 86151729
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er

Résumé

  • Référence 86151729
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er

Surfaces

  • 1 Dégagement 5 m²

    1er étage

  • 1 Pièce de vie 37 m²

    1er étage

  • 1 Cuisine américaine

    1er étage

  • 1 Chambre 13 m²Avec un balcon et un placard

    1er étage

  • 1 Salle de douche

    1er étage

  • 1 Toilettes 2 m²

    1er étage

  • 1 Terrasse 25 m²Avec 10 m2 couverte

    1er étage

  • 1 Chambre 11 m²Avec une pièce en sous-pente de 8 m2

    2ème étage

  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

    2ème étage

Mentions légales

  • 329 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.43% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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