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Marina Port Camargue, Le Grau-du-Roi
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Vente Appartement
Le Grau-du-Roi

Réf. 85292540

2 pièces

1 chambre

35 m²

359 000 €

Informations complémentaires

Marina Port Camargue 2 pièces avec poste d'amarrage

359 000 €

Cette magnifique marina traversante, située au dernier étage d'une résidence à Port Camargue, bénéficie d'une vue imprenable sur le port et d'une petite vue mer. La pièce de vie offre une belle sensation de volume grâce à ses hauts plafonds et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du cadre exceptionnel. La marina comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie élégance et fonctionnalité. Un poste d'amarrage privé de 3 x 12 mètres est disponible en contrebas pour votre bateau. Un parking privé est inclus, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété. Vous apprécierez la proximité des plages et des activités nautiques, contribuant à un mode de vie paisible et dynamique. Offrant un cadre de vie privilégié, cette marina est une opportunité rare à quelques pas de la mer et proche de toutes les commodités.

Résumé

  • Référence 85292540
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 85292540
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking
  • 1 Autre Poste d'amarrage 3x12 mètres

Mentions légales

  • 345 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.06% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges 1440 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Portail électrique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle225kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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