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Maison Aigues-Mortes avec 2 garages
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 85676665

6 pièces

4 chambres

146.76 m²

630 000 €

Informations complémentaires

Maison Aigues-Mortes 6 pièces avec 2 garages

630 000 €

Découvrez cette belle maison, parfaitement située à proximité des remparts d'Aigues-Mortes, à quelques pas du marché et des commerces. Ce bien rare allie confort moderne et authenticité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec salle d'eau, pouvant être aménagée en chambre, studio ou espace professionnel, ainsi que deux grands garages avec une hauteur de plafond importante, idéaux pour le stockage professionnel ou des véhicules.

À l'étage, l'espace de vie lumineux vous séduira par sa clarté, grâce à sa position au premier étage. Vous y découvrirez également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Le dernier étage abrite une chambre avec salle de douche et WC, ouvrant sur une magnifique terrasse solarium, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les toits d'Aigues-Mortes et les remparts, parfaite pour savourer des moments de détente au soleil.

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin par des professionnels, en respectant les règles d'urbanisme, préservant son authenticité tout en offrant des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié.

Résumé

  • Référence 85676665
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 146.76 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Résumé

  • Référence 85676665
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 146.76 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Chambre 17 m²Pouvant être aménagée en espace pro ou studio

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Garage 32 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Garage 24 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Couloir 10 m²

    1er étage

  • 1 Pièce de vie 26 m²

    1er étage

  • 1 Cuisine équipée 10 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 12 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 12 m²

    1er étage

  • 1 Salle de bains 4 m²

    1er étage

  • 1 Toilettes 1 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 16 m²

    2ème étage

  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²

    2ème étage

  • 1 Terrasse 43 m²

    2ème étage

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2109 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle96kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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