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Maison Aigues-Mortes intra-muros
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 85250448

6 pièces

4 chambres

115 m²

459 000 €

Informations complémentaires

Maison Aigues-Mortes intra-muros avec patio

459 000 €

Située au cœur du centre historique d'Aigues-Mortes, cette superbe maison de ville allie charme, authenticité et modernité. Rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine et de la douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, une belle cuisine américaine entièrement équipée et un WC. Cet espace de vie convivial donne accès à un magnifique patio arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y trouverez également une dépendance comprenant une pièce avec mezzanine, une salle de douche avec WC, idéale pour aménager une chambre de plain-pied ou un espace indépendant.
Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche, WC et terrasse privée, ainsi qu'un dressing dans l'autre chambre.
Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC.
Enfin, un troisième étage propose un accès aux combles, parfait pour des espaces de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, alliant histoire et confort moderne.

Résumé

  • Référence 85250448
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 85250448
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 43 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Cuisine américaine Rez-de-chaussée
  • 1 Toilettes Rez-de-chaussée
  • 1 Patio 19 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Dépendance Rez-de-chaussée
  • 1 Salle de douche / toilettes Rez-de-chaussée
  • 1 Chambre 10 m²1 er étage
  • 1 Terrasse 9 m²1 er étage
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²1 er étage
  • 1 Chambre 12 m²1 er étage
  • 1 Dressing 3 m²1 er étage
  • 1 Chambre 13 m²2 ème étage
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²2 ème étage
  • 1 Chambre 10 m²2 ème étage
  • 1 Placard 2 ème étage
  • 1 Grenier 11 m²3 ème étage, comble aménagée

Mentions légales

  • 441 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.08% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1990 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Cheminée
  • Puits

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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