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Marina Aigues-Mortes avec garage et parking
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 87153741

4 pièces

3 chambres

103.75 m²

490 000 €

Informations complémentaires

Marina Aigues-Mortes 4 pièces avec poste d'amarrage, garage et parking

490 000 €

Située dans le secteur recherché du Port du Roy à Aigues-Mortes, cette marina de type 4, élevée sur trois niveaux, bénéficie d’un environnement calme, d’une très bonne exposition et d’un accès direct à son poste d’amarrage avec catway.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse donnant directement sur le quai. La cuisine ouverte, équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau dispose également d’un WC avec espace buanderie.

Au premier étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Un grand placard de rangement complète ce niveau.

Le dernier étage offre une belle chambre avec dressing, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un accès à une terrasse solarium, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement.

La marina dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privée, éléments particulièrement appréciables dans ce secteur.

Un bien rare, agréable à vivre, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou à un projet tourné vers la plaisance.

Résumé

  • Référence 87153741
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 87153741
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrasse 20 m²Avec poste d'amarrage de 12x5.20 m et cateway
  • 1 Pièce de vie 39 m²Avec une cuisine ouverte et équipée
  • 1 Toilettes 1 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Dégagement 7 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 16 m²Avec un balcon

    1er étage

  • 1 Chambre 10 m²

    1er étage

  • 1 Salle de bains 5 m²

    1er étage

  • 1 Toilettes 1 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 15 m²

    2ème étage

  • 1 Dressing 5 m²

    2ème étage

  • 1 Salle de bains / toilettes

    2ème étage

  • 1 Solarium 13 m²

    2ème étage

Mentions légales

  • 475 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.16% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 3720 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Interphone
  • Portail électrique

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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