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Maison Aigues-Mortes intra-muros avec garage
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 86935816

7 pièces

2 chambres

142.65 m²

698 500 €

Informations complémentaires

Maison Aigues-Mortes intra-muros 6 pièces avec patio et garage

698 500 €

Au cœur du centre historique d’Aigues-Mortes, cette maison développe environ 164 m² de surface au sol, garage compris.

Dès l’entrée, on apprécie son atmosphère accueillante, la qualité des aménagements et le soin apporté à l’ensemble. Le rez-de-chaussée offre un garage, une salle de sport, une agréable pièce de vie, une cuisine, ainsi qu’un patio arboré d’environ 17 m², à l’abri des regards, apportant beaucoup de luminosité à la maison. Une grande mezzanine actuellement aménagée en atelier-bureau complète ce niveau.

À l’étage, la maison propose une chambre avec sa salle de douche, un espace bureau, ainsi qu’une suite avec dressing et salle de douche. Une seconde mezzanine, actuellement utilisée en bureau, peut aussi convenir pour un couchage d’appoint.

L’ensemble a bénéficié de travaux de qualité et offre des prestations confortables au quotidien : climatisation gainable, adoucisseur d’eau, finitions soignées et présentation particulièrement agréable.

Une maison pleine de charme, au cœur d’Aigues-Mortes, qui conviendra aussi bien à des acquéreurs en recherche d’une résidence principale qu’à ceux qui souhaitent un pied-à-terre de caractère avec extérieur et garage.

Résumé

  • Référence 86935816
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 142.65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Résumé

  • Référence 86935816
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 142.65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Pièce de vie 40 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Cuisine 18 m²Avec pièce en mezzanine

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salle de sport 7 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Toilettes 2 m²au rez-de-chaussée

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Patio 17 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Chambre 18 m²Avec salle de douche

    1er étage

  • 1 Bureau

    1er étage

  • 1 Chambre 15 m²Avec salle de douche et dressing

    1er étage

  • 1 Toilettes 1 m²

    1er étage

  • 1 Bureau 12 m²Avec espace de couchage et bureau

    2ème étage

Mentions légales

  • 675 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.48% ( 23 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2352 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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