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Marina Aigues-Mortes avec cave, secteur piscine
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 86740734

3 pièces

2 chambres

63.57 m²

309 000 €

Informations complémentaires

Marina Aigues-Mortes 3 pièces avec une cave, sans poste d'amarrage.

309 000 €

Située au cœur des marinas d’Aigues-Mortes, au sein d’une résidence en copropriété avec piscine, cette maison offre environ 63,57 m² de surface au sol et bénéficie d’un jardin privatif d’environ 19,36 m² exposé plein sud.

Édifiée en rez-de-chaussée surélevé d’un étage, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la terrasse, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’étage, deux chambres avec dressings composent l’espace nuit, complété par une salle de bain, un WC indépendant et un balcon accessible depuis l’une des chambres, un WC séparé.

La maison est en bon état et prête à être habitée, sans travaux à prévoir. Elle est vendue avec une place de stationnement privative ainsi qu’une cave/cellier.

Le secteur dispose également de postes d’amarrage proposés à la location pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un emplacement bateau à proximité immédiate.

Un bien lumineux et bien agencé, idéal pour profiter du cadre privilégié des marinas d’Aigues-Mortes, à proximité des remparts et du centre historique.

Résumé

  • Référence 86740734
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 86740734
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 26 m²Avec cuisine ouverte et équipée

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Placard Avec cumulus

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Terrasse 19 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Dégagement 2 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 12 m²Avec balcon

    1er étage

  • 1 Salle de bains 3 m²Avec WC

    1er étage

  • 1 Toilettes 1,25

    1er étage

  • 1 Chambre 12 m²

    1er étage

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1358 € / an
  • Charges 1080 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle149kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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