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Vente Maison Aigues-Mortes

Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 85715905

5 pièces

2 chambres

130 m²

599 500 €

Informations complémentaires

Maison Aigues-Mortes Intra-muros avec local commercial

599 500 €

AIGUES MORTES - Intra Muros - Plongez dans l'histoire avec cette maison unique située au sein des remparts historiques d'Aigues-Mortes! Idéalement située cette propriété d'environ 130m² allie charme médiéval et confort moderne. Au rdc une galerie d'art de 40m² magnifiquement rénovée - un patio de 30m² exposé à l'Ouest ainsi qu'une dépendance de 18m² avec wc et lave mains. Au 1er étage - un séjour et une cuisine ouverte et équipée d'une surface de 46m² - au 2ème étage - deux belles chambres spacieuses - une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi qu'un wc séparé. Ce bien à été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne parfait pour une résidence principale ou secondaire. Climatisation gainable dans la totalité du bien. Deux entrées indépendantes déjà existante afin de laisser libre cour à vos projets. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché

Résumé

  • Référence 85715905
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest

Résumé

  • Référence 85715905
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Commerce 40 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Patio 30 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Atelier 18 m²Avec WC et lave-mains

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Pièce de vie 46 m²Clim gainable

    1er étage

  • 1 Cuisine américaine

    2ème étage

  • 1 Chambre

    2ème étage

  • 1 Chambre

    2ème étage

  • 1 Dégagement

    2ème étage

  • 1 Salle de douche

    2ème étage

  • 1 Toilettes

    2ème étage

Mentions légales

  • 579 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1727 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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