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Maison Aigues-Mortes Intra-Muros
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 85579115

9 pièces

3 chambres

202 m²

780 000 €

Informations complémentaires

Maison Aigues-Mortes Intra-Muros avec garage et appartement de type 3

780 000 €

Vivez au cœur des remparts historiques d’Aigues-Mortes dans cette grande maison en parfait état et pleine de charme, située dans un environnement calme et prisé.
La maison principale s’articule autour d’un patio de 22 m², parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale et une grande salle à manger, deux salons chaleureux, un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC, ainsi qu’une buanderie. Un accès direct à un garage complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC offrent tout le confort nécessaire.
Un appartement indépendant avec son propre accès privé ajoute un véritable atout à ce bien. Il comprend une cuisine, un WC, un salon pouvant servir de chambre, une loggia et, à l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de douche.
L’ensemble dispose donc de nombreux atouts : un cadre de vie calme et recherché ; de beaux volumes pour accueillir famille et amis ; aucun travaux à prévoir ; un garage intra-muros, rare et précieux et un appartement indépendant pour des revenus locatifs ou recevoir vos proches.
Ne passez pas à côté de cette opportunité qui allie patrimoine, confort et fonctionnalité.

Résumé

  • Référence 85579115
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 202 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Résumé

  • Référence 85579115
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 202 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Maison 152 m²
  • 1 Appartement 50 m²Appartement 3 pièces avec loggia, salle d'eau et WC
  • 1 Patio 22 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Entrée 2 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salle à manger/Cuisine 38 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salon 11 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Bureau 12 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salle de douche 4 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Toilettes 1 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Buanderie 5 m²

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Salon 18 m²Avec cheminée

    Rez-de-chaussée étage

  • 1 Chambre 21 m²

    1er étage

  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

    1er étage

  • 1 Chambre 13 m²

    1er étage

  • 1 Loggia Loggia de l'appartement

    1er étage

  • 1 Chambre 19 m²Chambre de l'appartement

    2ème étage

  • 1 Salle de douche 3 m²Salle d'eau de l'appartement

    2ème étage

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2500 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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