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Maison Aigues-Mortes intra-muros
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 85045446

6 pièces

4 chambres

148 m²

585 000 €

Informations complémentaires

Maison Aigues-Mortes intra-muros avec garage

585 000 €

Découvrez cette magnifique maison traversante, au cœur des remparts historiques d'Aigues-Mortes, dans un quartier calme et très recherché. Avec ses 6 pièces et ses 148 m² de surface, cette demeure offre de beaux volumes et un charme indéniable. En bon état, elle bénéficie d'une exposition sud, assurant une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon, une grande cuisine familiale, une chambre confortable, une petite salle de douche avec toilettes séparées. Une buanderie pratique et une agréable véranda complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre principale avec dressing, d'un dégagement, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'extérieur comprend un grand patio plein sud et un garage avec mezzanine.
Vous pourrez également profiter d'un bassin de baignade pour vos moments de détente.
Cette maison de caractère, située intra-muros à Aigues-Mortes, est une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre historique tout en profitant de grands espaces.

Résumé

  • Référence 85045446
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 148 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 85045446
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 148 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Salon 26 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Cuisine 23 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Chambre 11 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Toilettes 1 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Véranda 17 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Salle de douche 2 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Buanderie 1 m²Rez-de-chaussée
  • 1 Dégagement 7 m²Etage
  • 1 Chambre 22 m²Etage
  • 1 Chambre 12 m²Etage
  • 1 Chambre 14 m²Etage
  • 1 Salle de bains 6 m²Etage
  • 1 Toilettes 2 m²Etage
  • 1 Patio 33 m²
  • 1 Garage 26 m²Avec une mezzanine
  • 1 Autre Bassin de baignade

Mentions légales

  • 568 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.99% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1751 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Puits

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle90kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions17kg CO2/m².an

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