Gestion Locative
Gérer la location de son bien immobilier peut parfois représenter une lourde tâche pour les propriétaires. Cette activité exige des compétences techniques, juridiques ou fiscales en perpétuelle évolution.
Notre mission, se tenir à vos côtés pour vous permettre d'envisager sereinement la gestion de votre patrimoine. Notre équipe est heureuse de vous présenter notre offre de gestion locative.
Dans le cadre de la location de votre bien :
- Prise de photos et rédaction de l’annonce
- Rapprochement avec nos différents clients
- Promotion du bien sur l'ensemble des sites spécialisés et sur nos canaux de communication (site internet, réseaux sociaux)
- Organisation de visites avec les candidats locataires
- Pré-sélection des dossiers de candidature locataire
- Vérification et validation du meilleur dossier locataire
- Choix du futur locataire en collaboration avec vous
- Rédaction du contrat de bail
- Entrée dans l’appartement : inventaire et état des lieux avec le locataire
La Gestion :
- Envoi de quittances mensuelles au locataire
- Appels de loyers (avis d’échéances) envoyés chaque mois
- Versement mensuel des loyers aux propriétaires
- envoi mensuel d’un compte rendu de gestion au propriétaire
- Révision annuelle des loyers
- Aide à la déclaration fiscale
- Assistance à la déclaration de sinistre auprès des assurances
Suivi des contentieux :
- Relance de paiement auprès des locataires en défaut de paiement
- Accompagnement juridique et assignation devant les juridictions compétentes
