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Vente Maison Aigues-Mortes
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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 6644214

6 pièces

4 chambres

132.32 m²

495 000 €

Informations complémentaires

SOUS COMPROMIS

495 000 €

EXCLUSIVITE ALOES IMMOBILIER, Très belle Marina offrant une magnifique vue sur le bassin et son poste d'amarrage de 10X5 mètres, située dans un secteur calme et sécurisé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un WC séparé avec lave-mains, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et le poste d'amarrage avec catwaw, un accès direct au garage aménagé en buanderie et cellier.
Le premier niveau propose trois chambres dont une suite avec salle d'eau-WC et terrasse, deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche, baignoire-WC.
Le deuxième niveau offre une grande suite parentale avec salle d'eau-WC ouvrant sur un solarium avec une vue panoramique sur la marina.
La situation de cette maison offre un ensoleillement maximum, une vue dégagée et de très bonnes prestations.
Elle possède un parking privatif.
Charges appontement : 2200 € à l'année
Charges copropriété : 1060 € à l'année

Résumé

  • Référence 6644214
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 132.32 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 6644214
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 132.32 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie
  • 1 Cellier
  • 4 Chambres
  • 2 Terrasses
  • 1 Solarium
  • 1 Parking

Mentions légales

  • 475 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.21% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2046 € / an
  • Loi Carrez 117 m²
  • Charges de copropriété 3252 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle92kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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