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Vente Maison
Aigues-Mortes

Réf. 84709432

7 pièces

4 chambres

172 m²

395 000 €

Informations complémentaires

Maison 5 pièces avec un appartement T2

395 000 €

Charmante maison de village entièrement rénovée offrant une surface habitable de 132 m2, accompagnée d'un appartement de 40 m2, très bien situé entre les remparts d'Aigues-Mortes et la place du marché.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle cuisine équipée, un salon-séjour agrémenté d'un coin bureau, une salle de jeux de 26 m2, une salle d'eau-buanderie et un WC séparé.
A l'étage, trois chambres confortables vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Pour profiter de moments de détente en plein air, un patio est accessible depuis le rez-de-chaussée.
L’appartement de 2 pièces propose une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une terrasse sans vis à vis.
Pour votre confort, ces deux logements sont équipés de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'un poêle à granulés pour la maison principale.
Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, proche des plages du Grau-du-Roi et de la Grande-Motte.
Ce bien offre un cadre de vie authentique et pratique.

Résumé

  • Référence 84709432
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

Résumé

  • Référence 84709432
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Cuisine 16 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Bureau 3 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Salle de jeux 26 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Salle de douche 5 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Toilettes 2 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Débarras 3 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Dégagement 2 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Couloir 10 m²Couloir commun
  • 1 Patio 7 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Chambre 14 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Chambre 11 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Chambre 10 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Dégagement 2 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Salle de douche 6 m²Rez-de-Chaussée
  • 1 Pièce de vie 21 m²Appartement T2 au 1er étage
  • 1 Chambre 9 m²Appartement T2 au 1er étage
  • 1 Dégagement 2 m²Appartement T2 au 1er étage
  • 1 Salle de douche 3 m²Appartement T2 au 1er étage
  • 1 Véranda 6 m²Appartement T2 au 1er étage
  • 1 Terrasse 10 m²Appartement T2 au 1er étage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1690 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle104kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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